2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.0万円/㎡
前年比+7.9%
我孫子市
49.2万円/㎡
前年比+16.8%
サンクタス我孫子オペラ
千葉県我孫子市並木六丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩8分
2008年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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6階 / 70.39㎡の場合
相場
2,893万円
41.1万円/㎡
1,999
2,595
3,191
3,787
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,191万円
36.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月1日
サンクタス我孫子オペラ
2,800万円（39.8万円/㎡）/ 6階 / 70.39㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,800万円 | 39.8万円 | 6階 | 70.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 3,280万円 | 39.2万円 | 6階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,380万円 | 40.4万円 | 6階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,530万円 | 40.4万円 | 6階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,690万円 | 42.2万円 | 6階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 2,580万円 | 33.6万円 | 1階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 37.1万円 | 5階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 2,680万円 | 34.9万円 | 1階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 35.5万円 | 5階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,900万円 | 34.6万円 | 1階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 2,998万円 | 35.8万円 | 1階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,098万円 | 37.0万円 | 1階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | サンクタス我孫子オペラ 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅8分 | 2,800万円 | 39.8万円 | 70.39㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/18 | ダイアパレス我孫子船戸 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅14分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/12 | リーデンススクエア我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅8分 | 3,580万円 | 41.7万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/05 | アイディーコート我孫子弐番館 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅12分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | アイディーコート我孫子 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 3,230万円 | 45.2万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/22 | ロータリーパレス我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 2,300万円 | 37.5万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/12 | レアシス我孫子プロムナードレジデンス 我孫子市青山台三丁目 | 天王台駅13分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、我孫子市では16.8%上昇しています。
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